新天水讯【记者何慧娟】男子通过中介公司欲购买房屋，没想到支付定金后却因房屋面积和过户事宜发生纠纷。面对始终不愿退还定金的中介公司，男子无奈将其诉至法院。近日，秦州区人民法院成功在庭前调解了这起中介合同纠纷。

某房产中介公司为张某介绍了一套房屋，并带领张某现场看房，支付定金1万元。张某支付定金后，与某房产中介公司及房主商议房款支付及房屋过户事宜，这才发现案涉房屋房产证上面积与中介介绍不符，且案涉房屋剩余房贷未还清无法过户。因双方无法协商一致，张某便要求某房产中介公司退还1万元定金，但某房产中介公司始终不同意退还，张某便将其诉至法院。

承办法官认真阅读案件卷宗后，积极与原、被告协商沟通，耐心听取双方意见，在释法明理的同时，引导当事人站在对方角度考虑。最终，某房产中介公司在开庭前向张某退还了1万元。张某非常满意并当庭撤诉，纠纷得以圆满解决，最大程度保障当事人合法权益，实现法律效果和社会效果相统一。

近年来，秦州区人民法院一直秉持为民办实事理念，对于有调解基础的案件，及时把握调解时机，促进矛盾纠纷高效化解，降低诉讼成本，节约诉讼资源，减轻群众诉累，真正实现定分止争，让群众在司法案件中有更多幸福感、获得感和安全感。